近期，国家陆续出台一揽子增量政策，临沧市住房公积金管理中心抢抓机遇，集成运用住房公积金各项政策措施，发挥政府低利率政策性住宅融资平台主体功能作用，助力全市经济发展态势持续向好。

       （一）抓好存量政策落实。坚定落实今年已出台的促进经济稳进提质系列政策措施，切实加大资金投放，支持缴存人多样化住房需求、降低购房成本。一是优化住房公积金购建房提取政策，调整购建房提取准入条件，优化偿还住房贷款本息的提取额度。二是提高二孩以上家庭租房提取额度，生育二孩及以上的无房家庭可按实际房租支出提取住房公积金，购建首套自住住房贷款最高额度上浮20%。三是提高住房公积金个人住房贷款最高额度，单职工家庭提高至60万元，双职工家庭提高至80万元。四是及时落实人民银行下调住房公积金贷款利率政策，贷款利率下调0.25个百分点。五是贯彻落实省市推动经济稳进提质部署，支持“又提又贷”，缴存人购建首套及二套住房的，可同时申请贷款和购建房提取。

       （二）用好政策工具箱。围绕贯彻落实国家一揽子增量政策，及时研究制定和出台系列利好政策。一是调整异地购建房使用住房公积金相关规定，符合提取、贷款的，不受户籍地、工作地限制。二是调整住房公积金贷款首付款比例，贷款不区分首套房和二套房，首付比例统一降低至不低于20%，保障房不低于15%。三是调整提取住房公积金用于支付房租相关规定，提高年提取最高限额，优化提取频次可按月、按季、按年提取。四是出台灵活就业人员缴存使用管理政策，扩大制度受益群体，促进灵活就业人员稳业安居。五是出台高层次人才支持政策，提高高层次人才租房提取及贷款额度，支持和服务好我市高层次人才。

       （三）引导住房消费预期。运用好各类宣传媒介，全方位、多层次加强住房公积金政策宣传，发挥住房公积金政策、资金、成本优势，把各项利好政策落到实处，全力服务保交楼、保交房工作，发挥房地产融资协调机制成员单位作用，加强与房地产企业、受托银行、建设主管部门、不动产登记部门、房产中介机构的沟通衔接，积极支持房地产“白名单”项目，对具备准入条件的楼盘项目加快按揭合作办理，所有新旧楼盘持续给予信贷支持，今年以来开展住房公积金政策上门宣传服务2400余人次，开展培训29场4900余人次，新增合作楼盘项目15个，与全市50家房地产开发企业68个楼盘项目全面合作，助力全市房地产市场恢复活力。

       下步工作中，临沧市住房公积金管理中心将进一步推动公积金贷款购房“一件事”“带押过户”“商转公”“商转组”直转贷款业务惠民便民，提、贷、租“三位一体”齐发力，预计四季度可新增投放资金5.93亿元，其中：购建房、还贷、租房等住房消费提取8100人次、2.83亿元，发放贷款650户、3.1亿元。年末预计贷款余额将突破80亿元，个人住房贷款市场占有率将保持在59%左右，远高于全国16.89%、全省18.70%的平均水平，更加有力支持职工住房消费，助力房地产市场平稳健康发展。